","publisher":{"@type":"Organization","name":"Yahoo奇摩新聞","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/cv/apiv2/twmobi/icon/yahoo_tw_logo_structuredata_20200630.png","width":136,"height":60}},"author":{"@type":"Person","name":"湯暖萱｜Yahoo財經特派記者","url":"https://tw.stock.yahoo.com/author/湯暖萱","jobTitle":""},"creator":{"@type":"Person","name":"湯暖萱｜Yahoo財經特派記者","url":"https://tw.stock.yahoo.com/author/湯暖萱","jobTitle":""},"provider":{"@type":"Organization","name":"Yahoo奇摩股市","url":"https://tw.stock.yahoo.com/reporter/","logo":{"@type":"ImageObject","width":156,"height":32,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2024-12/1eeff400-bcd6-11ef-8ffc-9e7a7e9d3e65"}},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/6wm7h1Ivto79E2DqedFpJw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTI0MDA7aD0xNjAw/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-07/a36e3d80-6380-11f0-b366-bf4e6058678f","height":800,"width":1200},"thumbnailUrl":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/6wm7h1Ivto79E2DqedFpJw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTI0MDA7aD0xNjAw/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-07/a36e3d80-6380-11f0-b366-bf4e6058678f"}資深證券分析師呂漢威指出，鄉林近期處罰大陸資產、估計收受接管資金達45億元新台幣，櫻花建則沾恩於彰化與台中建案完銷、上半年營收達近70億元，顯示兩家公司皆具有穩健現金流與傑出營運根蒂根基，仍有其根基面支持可買進。離婚證人鄉林資產變現、櫻花建完銷建案 漲幅逾3% 專家：短線可買進
今（28）日修建股鄉林（5531）及櫻花建（2539）股價明顯走高，2檔盤中一度漲逾3%。資深證券剖析師呂漢威指出，鄉林近期處罰大陸資產、估計收受接管資金達45億元新台幣，櫻花建則沾恩於彰化與台中建案完銷、上半年營收達近70億元，顯示兩家公司皆具有穩健現金流與良好營運根蒂根基，仍有其基本面支撐可買進。他指出，對修建股而言，出售資產如同將「存貨」地盤變現，即便未如預期蓋成建案銷售，收受接管資金也能確保公司活動性，使其營運相對穩定；這些回籠資金乃至可能用於配息，且營建股近年來收益遍及不錯。對母公司鄉林而言，有資金營運會使公司相對不變。首選有建案營收挹注或資金回流鄉林、櫻花建今早上漲逾3%，鄉林以9.5元開出，盤中一度上漲3.4%，櫻花建上漲3.03%，兩檔股價整體浮現走高。以個股份析來看，呂漢威表示，鄉林上漲的主因為近期出售了大陸相幹資產，其子公司青島鼎林估計有45億元新台幣的資金回籠。而櫻花建為寶佳團體旗下，在彰化和台中的建案幾乎都已完銷，上半年營收到達近70億元新台幣，呂漢威進一步申明，這也顯示公司有強勁的現金流入帳，對照沒有面對營運上的風險。操作建議，呂漢威認為，即使當天大盤沒有大漲，鄉林和櫻花建仍有其基本面支持，表示可以買進，因有營收挹注或資產出售題材，風險相對不大。不過，這兩檔個股能否持續上漲，則需調查是不是有外資和投信的買盤進場，因為法人買盤對上漲力道有較強影響。
鄉林資產變現、櫻花建完銷建案 漲幅逾3% 專家點出背後環節。房市示意圖/永慶衡宇提供 今朝看來，在美國公布最終關稅結果前，台幣沒有走弱的跡象，內需和傳產還是目前市場的焦點。瞻望後市，呂漢威透露表現，今朝最大的不肯定身分是美國對台灣的關稅，抱負環境是關稅維持在15%，只要關稅不高於15%就不算利空，對股市的影響也不會太大。他申明，在台幣強勢時，內需型產業和資產股會比力有動能；若台幣強勢，購置海外資產，如美元計價債券，可能因匯率身分而致使損失。呂漢威暗示，修建股的要害在於現金流，只要有資金流入帳，就默示公司沒有面對營運風險，且營運相對穩定，而台幣強勢是支持修建股體現的另外一個因素。雖大免職選後不確定身分已消弭，但從今（28）日的盤面來看，內需產業或傳產資產股的資金動能較強，而電子股如聯發科等則相對較弱，不外這可能與歐洲關稅談判告竣和談從30%降至15%有關，致使資金流動，像是日本股市近期就較弱，因其「地多」紅利已結束。
湯暖萱｜Yahoo財經特派記者
櫻花建
2539.TW
67.2
(1.82%)
鄉林
5531.TW
9.73
(4.96%)
